2020. szeptember 21. hétfõMáté, Mirella
EUR = 4.8583 RON
USD = 4.1224 RON
HUF = 1.3385 RON
GDP-növekedés = -10,5%
Átlagbér = 3372 lej (nettó)
Munkanélküliség = 5,2%
BET = 8,932.31(-2.01%)
Infláció = 2,68%
Alapkamat = 1,50%

Capital: évente tíz százalékkal drágul a termőföld Romániában

 utolsó frissítés: 13:46 GMT +2, 2018. augusztus 16.

A hazai farmerek és külföldi spekulánsok a tavalyinál 9 százalékkal több termőföldet vásároltak az idei év első felében Romániában, a mezőgazdasági hitelezők pedig arra számítanak, hogy legalább 2020-ig fennmarad az évi 10 százalék körüli áremelkedés a romániai földpiacon - derült ki a Capital.ro gazdasági portál csütörtökön közölt elemzéséből.

Romániában tavaly 100 ezer hektárnyi mezőgazdasági terület cserélt gazdát 4 380 eurós hektáronkénti átlagáron. A legkeresettebbek a Temes és Arad megyei szántóföldek, ahol az év első felében csaknem tízezer adásvételi szerződést kötöttek. Keresettek továbbá a Dolj, illetve a Brăila és Galaţi megyei földterületek.

A legmagasabb hektáronkénti árat (9 000 eurót) idén egy - a román fővárost körbevevő - Ilfov megyei 35 hektáros területért fizetett egy spanyol ingatlanbefektető, a Temes megyei Vejtén (Voiteg) pedig az egyik legnagyobb hazai mezőgazdasági vállalkozó vásárolt 6 500 eurós hektáronkénti áron újabb 85 hektárnyi földet.

A Capital.ro szerint a szántóföldek ára az utóbbi öt évben megkétszereződött, sokhelyütt pedig megháromszorozódott az országban. A piacon jelentős felhajtó erőt képvisel a külföldi spekulánsok érdeklődése, tekintettel arra, hogy a legmagasabb romániai árak még mindig csak felét-harmadát teszik ki a legolcsóbb (25-60 ezer euró között hektáronkénti áron beszerezhető) németországi, vagy hollandiai területek árának.

A mezőgazdasági hitelezésre szakosodott Agricover becslése szerint a román termőföld mintegy 20-30 százaléka van - az országban bejegyzett cégeik révén - külföldiek tulajdonában. Hivatalosan azonban alig 17 ezer hektárnyi - az 5,8 millió hektárnyi mezőgazdasági terület 0,3 százaléka - termőföld szerepel külföldi magánszemélyek nevén. Az országban egyébként eddig a mezőgazdasági terület alig 42 százalékát sikerült telekkönyvezni - emlékeztet a lap.

A Capital.ro beszámolt arról is, hogy a Szociáldemokrata Párt (PSD) újabb - a szenátusban már elfogadott - törvénytervezetet terjesztettek a képviselőház elé, amelyben további szigorításokkal próbálják nehezíteni a külföldi spekulánsok földvásárlását.

Romániában 2014-ben járt le a külföldi magánszemélyek földvásárlását megakadályozó, az ország uniós csatlakozásakor kikötött hétéves moratórium. Bár az ekkor elfogadott földforgalmi törvény kidolgozásakor is felmerült, hogy Románia is a földművesekre szűkítse a földvásárlásra jogosultak körét, ez a kitétel végül nem maradt a jogszabályban.

Az újabb törvénytervezet ennek a megkötésnek a bevezetésével, és 15 évre szóló elidegenítési tilalommal próbálja hazai kézben tartani a földvagyont, a jogi személyek esetében pedig megszabnák, hogy csak azok a cégek vásárolhatnának földet, amelyeknek a bevételei legalább 75 százalékban mezőgazdasági tevékenységből származnak, illetve amelyek legalább öt éve jelen vannak az adott térségben. (mti)

mezőgazdaság
Ha tetszett a cikk, lájkold a Pénzcsinálókat!

lokális