2021. október 16. szombatGál
EUR = 4.9484 RON
USD = 4.2646 RON
HUF = 1.3760 RON
GDP-növekedés = 13,0%
Átlagbér = 3545 lej (nettó)
Munkanélküliség = 5,2%
BET = 12,711.06(-0.13%)
Infláció = 5,25%
Alapkamat = 1,50%

Ingatlanközvetítő: Kolozsváron a lakások négyzetméterenkénti ára átlag 1887 euróra drágult márciusban

 utolsó frissítés: 16:14 GMT +2, 2021. április 07.

Az év elején tapasztalt enyhe csökkenés után a lakásárak ismét drágulni kezdtek a romániai nagyvárosokban – derült ki az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő legfrissebb jelentéséből, amelyben a 2021-es év első három hónapjában történő áringadozásokat dolgozták fel.

Az általuk közölt adatok szerint Romániában az új és régi lakások együttesen átlagosan 1,5%-kal drágultak márciusban az azelőtti hónaphoz képest, a nagyvárosok közül Kolozsváron (2,1%) és Bukarestben (1,6%) tapasztalták a legnagyobb növekedést, de Konstancán és Brassóban például stagnáltak az árak.

Kolozsvár masszívan tartja dobogós helyét a lakásárak tekintetében

Ha a régi és új lakások árait együtt vesszük, Kolozsváron átlag 1887 euró volt egy négyzetméter ára márciusban, februárban ez még 1848 euró volt négyzetméterenként. 

Az új lakások 2,7%-kal, 1874-ről 1924 euróra drágultak négyzetméterenként, a régi lakások 1,7%-kal, 1822 euróról 1853 euróra négyzetméterenként.

Forrás: imobiliare.ro. 2020 márciusához képest az új lakások 5,1%-ot drágultak, a régiek drágulása elenyésző, csupán 1,8%-os a tavalyi év hasonló időszakához képest. 

A garzonok/egyszobás lakások esetében nagyon enyhe emelkedésről beszélhetünk márciusban februárhoz képest, azonban a tavaly márciusi árakkal párhuzamba állítva 1,3%-os csökkenést tapasztaltak az ingatlanközvetítők. Érdekesség továbbá, hogy az ilyen típusú lakások esetében 2020-ban nem volt olyan "mélyrepülés", mint amit például a háromszobásoknál láthatunk.

Forrás: imobiliare.ro

A kétszobás lakások drágulását is csak enyhén rengette meg a koronavírus, mi több, itt már közel sem lehet csökkenésről beszélni a 2020-as év hasonló időszakához képest. 2020 márciusa óta átlag 4%-kal drágultak ezek a típusú apartmanok, 2021 februárjához képest 2,2%-os drágulást tapasztalnak a szakemberek idén márciusban.

Forrás: imobiliare.ro

A háromszobások drágulása tavaly március óta igen elenyésző, lényegében most tért vissza az árgörbe oda, ahonnan tavaly a járvány kezdete óta (a többi típusú lakáshoz képest) „zuhanásnak” esett.

Forrás: imobiliare.ro

Brassó

Ebben a városban a lakásárak stagnálásáról számolnak be az ingatlanközvetítők, ahol a lakások ára átlagosan 1277 euró/négyzetméter. A régi lakásokat négyzetméterenként átlagosan 1257 euróért (+1% februárhoz képest), az új építésűeket átlag 1306 euró/négyzetméter árban (-2,3%) lehet megvásárolni.

Temesvár

A bánsági városban átlag 0,2% -kal, 1301 euróról 1304 euróra nőtt a lakások ára négyzetméterenként. A temesvári piacon kapható régi lakások az elmúlt egy hónapban 0,9%-kal drágultak, 1297 euróról 1309 euróra négyzetméterenként. Az új lakások esetén viszont 1,9%-os csökkenést regisztráltak a szakemberek, átlag 1316 euróról 1291 euróra négyzetméterenként. (hírszerk.)

ingatlanKolozsvárBrassóTemesvár
Ha tetszett a cikk, lájkold a Pénzcsinálókat!

lokális