2018. október 17. szerdaHedvig
EUR = 4.6667 RON
USD = 4.0359 RON
HUF = 1.4477 RON
GDP-növekedés = 4,0%
Átlagbér = 2669 lej (nettó)
Munkanélküliség = 4,6%
BET = 8,615.05(0.64%)
Infláció = 5,41%
Alapkamat = 2,25%

A helyi ingatlanpiac alakulásáról adott ki tanulmányt a kolozsvári önkormányzat

 utolsó frissítés: 15:29 GMT +2, 2018. augusztus 08.

Megjelent a Kolozsváron 2017-ben történt ingatlanpiaci tranzakciókról szóló kimutatás, amelyet a Veridio tanácsadócég készített el a Kolozsvári Polgármesteri Hivatal Adóügyi Igazgatóságának adatai alapján - írja közleményben a kolozsvári önkormányzat.

Ezek az adatok többek között tartalmazzák a tavaly Kolozsváron gazdát cserélő ingatlanok számát, azoknak típusát (ház, tömbházlakás, telek, egyebek), a vásárláskor kifizetett négyzetméterenkénti átlagárat a teljes városra nézve, illetve lakónegyedekre lebontva.

A közleményből kiderül, hogy 2016-hoz képest 30%-kal növekedett a  kolozsvári ingatlanpiac, közel 600 millió eurós szintet érve el. Ez az összeg több mint kétszerese a város teljes éves költségvetésének, amely jelenleg 257 millió eurót tesz ki. Egy másik hasonlat: ennyibe kerülne a kolozsvári metró megépítése.

2017-ben, országosan Kolozsvár számított a második legdrágább ingatlanpiacnak a négyzetméterenkénti átlagár tekintetében. Az első helyen Bukarest 1. kerülete állt. Tavaly a négyzetméterenkénti átlagár 1 211 euró volt Kolozsváron, ehhez képest 2016-ban 1 000 eurót kellett kifizetni egy négyzetméter lakófelületért.

Kolozsvár 2017-ben is számos, más megyéből érkező vásárlót vonzott, a vásárlók közel egyharmada nem Kolozs megyei. A legtöbben a környező megyékből érkeztek: Beszterce-Naszód, Máramaros, Szilágy, Fehér, Maros és Szatmár megyékből.

A felmérés legfontosabb adatai:

  • A vásárlóknak mindössze a 69%-a Kolozs megyei.
  • A megvásárolt ingatlanok 31%-át banki kölcsönnel fizették ki, ez az arány jelentősen megnőtt a korábbi évekhez képest. 2016-ban ez az arány 17%-os, 2015-ben 26%-os és 2014-ben 16%-os volt.
  • Az ingatlanpiac tavalyi értéke 594 millió euró, ehhez képest 2014-ben 284 millió, 2013-ban pedig 200 millió euró volt.
  • A megvásárolt ingatlanok 63%-a tömbházlakás.

Helyi jelentőségű információk:

  • 2017 decemberében bonyolították le a legtöbb tranzakciót (kb. 79,1 millió euró értékben).
  • A leggyakoribb adás-vételi szerződések 500 és 1 000 négyzetméter közötti telkekre vonatkoztak.
  • Leginkább a 35 és 55 négyzetméter közötti tömbházlakások cseréltek tulajdonost.
  • A Monostori úton adták el a legnagyobb összegért (összesen 24 millió euró értékben) és a legtöbb ingatlant (összesen 327-et), miközben a Békás negyedben voltak a legolcsóbbak a lakások, és itt is kelt el belőlük a legkevesebb.
  • A legdrágább ingatlanért 600 ezer eurót fizettek ki, ez az ingatlan a központban, a Mócok útján található.
  • 1,1 millió euró volt a legmagasabb összeg, amelyet egy telekért fizettek ki, a telek a Borháncs negyedben található.

(közlemény)

Kolozsváringatlan
Ha tetszett a cikk, lájkold a Pénzcsinálókat!

lokális